יוון ידועה בעיקר בזכות ההיסטוריה המפוארת שלה והאיים המקסימים אשר ישראלים רבים נופשים בהם. אך בשנים האחרונות יוון התגלתה כיעד להשקעות נדל"ן עבור משקיעים זרים מכל העולם. מאז 2015 הכלכלה ביוון מראה סימני התאוששות מעודדים ושיפור בכל הנתונים הכלכליים החשובים. כתוצאה מכך מחירים הנדל"ן עלו באופן משמעותי בשנים האחרונות והצפי הוא להמשך עליית המחירים.
יוון נהנית בשנים האחרונות מהשקעות בסכומי עתק של האיחוד האירופי במגוון תחומים, כגון תשתיות, תעשייה וכן הקמת שני קווי מטרו חדשים באתונה. השקעה זו הופכת את הנגישות למרכז העיר גבוהה הרבה יותר ובכך מאפשרת לתושבים ליהנות מאיכות חיים מחוץ למרכז והגעה נוחה למרכזי התעסוקה באמצעות המטרו. המשקיעים הזרים ובעיקר הסינים נותנים דחיפה חזקה להתפתחות העיר ועל ידי כך מגבירים את הביקושים לדיור איכותי ברחבי העיר.
אודות יוון
יוון ממוקמת בדרום מזרח אירופה, גובלת בים האיגאי ממזרח ובים התיכון מדרום. יש ביוון כ-3,000 איים ואוכלוסיה של כ-11 מיליון תושבים. יוון חברה באיחוד האירופאי והמטבע המקומי במדינה הוא האירו.
יוון עברה משבר כלכלי משמעותי ב-2010 אשר במהלכו היא התמודדה עם חוב לאומי עצום. בשנים לאחר מכן המדינה עברה מיתון שהשפיע רבות על הכלכלה ושוק הדיור.
בשנת 2015, הגיעו יוון ונושיה להבנות בעניין סיוע בחילוצה של יוון מהמשבר בסיוע אירופאי. יוון עמדה בייעדים שהוצבו לה וכבר בשנת 2016 הציגה הממשלה עודף תקציבי לאחר שנים של קיפאון.
כיום, לאחר שנים של מיתון, נראה כי כלכלת יוון החלה בצמיחה ובתחילת שנת 2018 ולראשונה מזה זמן רב הצליחה להציג צמיחה של ממש בתמ"ג, עודף תקציבי וירידה בשיעור האבטלה.
לפני כשנה וחצי נבלמה ירידת מחירי הנדל"ן ודירה למכירה ביוון זה כבר עסק אחר ומאז השוק מצוי בעליית מחירים מתמדת.
- מיקוד הפעילות - מרכזה של אתונה. באזור זה נמצאים רוב מוקדי המסחר, התעסוקה וכן כל בתי הממשל והשגרירויות הזרות.
- ככל מרכז עיר אירופאית, מרכזה של אתונה מאופיין בביקוש גבוה מאוד למגורים בשכירות – נתון זה אינו משתנה או מושפע מעיתות משבר.