למה כדאי להשקיע ביוון?
יוון ידועה בעיקר בזכות ההיסטוריה המפוארת שלה והאיים המקסימים אשר ישראלים רבים נופשים בהם. אך בשנים האחרונות יוון התגלתה כיעד להשקעות נדל"ן עבור משקיעים זרים מכל העולם. מאז 2015 הכלכלה והנדלן ביוון מראה סימני התאוששות מעודדים ושיפור בכל הנתונים הכלכליים החשובים. כתוצאה מכך מחירים הנדל"ן עלו באופן משמעותי בשנים האחרונות והצפי הוא להמשך עליית המחירים.
למה כדאי להשקיע באתונה??
אתונה מהווה את המרכז הכלכלי והעסקי של יוון, מתוך 11 מיליון תושבים ביוון, 5.5 מיליון חיים באתונה. באתונה נמצא הפרלמנט של יוון, בתי המשפט , האוניברסיטאות המובילות וכן ומרכזי התרבות של המדינה. כל שנה נכנסים ליוון כ-30 מיליון תיירים וכ-6 מיליון תיירים מגיעים לאתונה, ברובם תיירים אבל לא מעט הינם אנשי עסקים ומשקיעים זרים המחפשים את הזדמנות הנדלן העסקית הבאה בעיר. מאז 2016 מחירי הנדל"ן באתונה ויוון עולים בהתמדה ותודות לגורמי הביקוש הזרים, קצב הצמיחה ממשיך לעלות.
הערכים שלנו
שקיפות ואמינות
זהות אינטרסים
יושרה
נכסים
כמה סיפורי הצלחה
דירה זו נרכשה ביוני 2017 עבור 57,000 אירו ושופצה בעלות נוספת של 17,000 אירו, מה שהביא את העלות הכוללת של הדירה לסך של 74,000 אירו. הדירה היא בשטח של 120 מ"ר וממוקמת במרכז אתונה, בשכונת אקסארכיה. לאחר השיפוץ היסודי של הדירה, היא הועלתה ל-Airbnb ומושכרת שם כיום בשכירות ממוצעת של 1,200-1,500 אירו לחודש. מחיר השוק של הדירה כיום הוא כ-205,000 אירו.
דירה זו נרכשה בפברואר 2017 במחיר של 12,000 אירו ועברה שיפוץ יסודי בעלות של 15,000 אירו, שהסתכמו לעלות כוללת של 27,000 אירו. השיפוץ המלא של הדירה כלל החלפת הריצוף, חיווט מחדש של כל מערכת החשמל בדירה, וכן החלפת המיקום של חדר האמבטיה והשירותים עם המטבח, מה שיצר חלל כניסה מרווח הכולל את הסלון והמטבח יחד. דירה זו נמכרה בנובמבר 2018 במחיר של 81,000 אירו.
צוות הניהול שלנו
עו"ד אורני שמולי
