• Athos Investments

    אתוס השקעות

    השקעות נדל"ן ביוון

  • Athos Investments

    אתוס השקעות

    השקעות נדל"ן ביוון

  • Athos Investments

    אתוס השקעות

    השקעות נדל"ן ביוון

למה כדאי להשקיע ביוון?

יוון ידועה בעיקר בזכות ההיסטוריה המפוארת שלה והאיים המקסימים אשר ישראלים רבים נופשים בהם. אך בשנים האחרונות יוון התגלתה כיעד להשקעות נדל"ן עבור משקיעים זרים מכל העולם. מאז 2015 הכלכלה והנדלן ביוון מראה סימני התאוששות מעודדים ושיפור בכל הנתונים הכלכליים החשובים. כתוצאה מכך מחירים הנדל"ן עלו באופן משמעותי בשנים האחרונות והצפי הוא להמשך עליית המחירים.

אתוס השקעות - נכסי השקעה ביוון
אתוס השקעות - נכסי השקעה באתונה

למה כדאי להשקיע באתונה??

אתונה מהווה את המרכז הכלכלי והעסקי של יוון, מתוך 11 מיליון תושבים ביוון, 5.5 מיליון חיים באתונה. באתונה נמצא הפרלמנט של יוון, בתי המשפט , האוניברסיטאות המובילות וכן ומרכזי התרבות של המדינה. כל שנה נכנסים ליוון כ-30 מיליון תיירים וכ-6 מיליון תיירים מגיעים לאתונה, ברובם תיירים אבל לא מעט הינם אנשי עסקים ומשקיעים זרים המחפשים את הזדמנות הנדלן העסקית הבאה בעיר. מאז 2016 מחירי הנדל"ן באתונה ויוון עולים בהתמדה ותודות לגורמי הביקוש הזרים, קצב הצמיחה ממשיך לעלות.

הערכים שלנו

שקיפות ואמינות

שקיפות ואמינות

אתוס השקעות מתנהלת בשקיפות מלאה מול המשקיעים. אתוס מספקת למשקיעיה את כל המידע המלא על הנכס לפני רכישתו, מחיר השוק המומלץ, עלויות השיפוץ הצפויות במידה ויידרשו, ומה תהיה השכירות הצפויה בנכס. לאורך אחזקת הנכס אתוס מקיימת קשר רציף עם המשקיעים לגבי הדייר ומחירי השכירות באזור בו הנכס נמצא ומתי נקודת האופטימום למכירת הנכס.

 

זהות אינטרסים

זהות אינטרסים

אתוס השקעות שואפת להיטיב עם משקיעיה ופועלת לשם כך בזהות אינטרסים עם המשקיעים. אתוס השקעות בונה יחסים עם לקוחותיה לטווח ארוך ושואפת להיטיב איתם על ידי כך שאתוס תמיד תייצג את האינטרסים של המשקיעים בעת רכישת הדירה, לעולם לא תמכור למשקיעים דירה בבעלותה ועל ידי כך תשים את עצמה בניגוד אינטרסים. מנהלי אתוס בעצמם מחזיקים תיק נכסים ביוון ומאמינים בשוק ובהזדמנויות הגלומות בו.

יושרה

יושרה

כל השקעה מבוססת בראש ובראשונה על אמון במנהלי ההשקעות. מנהלי אתוס בנו לעצמם מוניטין של שנים בעבודה מול משקיעים מבכירי המשק בהשקעות נדל"ן וכעת ממשיכים זאת תחת אתוס השקעות על ידי שימור ערכים אלו ושאיפה לבסס את האמון עוד שנים קדימה. אתוס יצרה לעצמה מוניטין של אמון ויושרה מול הגורמים המקצועיים ביוון ועל ידי כך מאפשרת ללקוחותיה גישה ללא חסמים למיטב הנכסים באתונה.

נכסים

כמה סיפורי הצלחה

דירה זו נרכשה ביוני 2017 עבור 57,000 אירו ושופצה בעלות נוספת של 17,000 אירו, מה שהביא את העלות הכוללת של הדירה לסך של 74,000 אירו. הדירה היא בשטח של 120 מ"ר וממוקמת במרכז אתונה, בשכונת אקסארכיה. לאחר השיפוץ היסודי של הדירה, היא הועלתה ל-Airbnb ומושכרת שם כיום בשכירות ממוצעת של 1,200-1,500 אירו לחודש. מחיר השוק של הדירה כיום הוא כ-205,000 אירו.

דירה זו נרכשה בפברואר 2017 במחיר של 12,000 אירו ועברה שיפוץ יסודי בעלות של 15,000 אירו, שהסתכמו לעלות כוללת של 27,000 אירו. השיפוץ המלא של הדירה כלל החלפת הריצוף, חיווט מחדש של כל מערכת החשמל בדירה, וכן החלפת המיקום של חדר האמבטיה והשירותים עם המטבח, מה שיצר חלל כניסה מרווח הכולל את הסלון והמטבח יחד. דירה זו נמכרה בנובמבר 2018 במחיר של 81,000 אירו.

צוות הניהול שלנו

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם